《此物人前途不可限量!现在机会摆在眼前,务必好好攀交才是……》
徐静冷静下来之后第一时间冒出了这样一个念头。
她思索了瞬间,下定决定道:《小瑞同学,您有这么多房产,那我提个建议,不明白你愿不愿意听一听?》
杨瑞点头:《那是自然,表姐是行内人,您的建议肯定甚是宝贵,我自然要听。》
徐静被捧得心里说不出的舒服,瞬间对杨瑞又增添了无穷好感。
她谨慎道:《您手里既然有这么多的房产,那我建议你还是一切打包委托我们辉煌置业来管理,也就是说,我们辉煌置业会按市场价直接把房租计算好,提前支付给您,这是一种新的房屋托管方式。》
《托管?》
《是的,这种方式的好处就是省心,稳定,托管之后您行每个月都收到房租,不管房子有没有断租,也就是说,断租的风险由我们置业公司承担,同时,房子也由我们置业企业来维护和修葺。》
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徐静获得了杨瑞的信任也是极为高兴,即刻开始为房产估算租赁价格。
杨瑞一听,即刻心领神会了,说:《此物方式真心不错,有一句话说得还真有道理,专业的人做专业的事。也只有你们置业公司才能如此专业的处理房产租赁和买卖……你是彤彤的表姐,也算是自己人,我愿意试试你说的这种方式。》
徐静动作十分麻利,各种估算之后得到了一张清单,上面写了一个月租金总额,一共是三万两千元!
徐静道:《目前十二套房产租金价格是三万二,因为您的房子全都是地铁房,租赁价格也比较高若干,那是自然,每个月的租赁价格都会根据市场价略有浮动,相信等地铁一开通,您的产房租赁价格肯定会大幅上涨。》
杨瑞略一沉吟,满意点头:《行,就这么办吧,彤彤,你跟你表姐弄合同,我看这儿挺大挺旺的,还挂着不少优质房产信息,我和瘦猴先到处走走看看。》
徐静一听,眼睛一亮,心领神会的她即刻招手叫来一位要好的同事,才对杨瑞道:《小瑞,这是我同事闫芳,她对这儿挂牌的房产最熟悉,让她带你逛逛,介绍介绍这里的房产。》
杨瑞点点头,道了声谢,接着就由闫芳领着一路参观去了。
……
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身后方,徐静感慨的看着杨瑞,说了一句:《真是年轻有为啊。》
说完转向宋彤彤:《彤彤,小瑞很信任你啊,他到底是什么来头?怎么那么有钱?》
宋彤彤摇头:《表姐,你就不要问了,他是我很要好的同学,信任我是理所那是自然的。》
一切仿佛什么都没发生过。
《知道是你同学,可你也从来没告诉我你有那么有钱的同学啊。》
《他以前也没金钱,只是最近有金钱了。》
《哦?居然还是突然崛起的富二代?》
《嗯,应该是吧,但表姐你可不能到处去说,因为他不是很喜欢别人明白他有钱。》
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《好,心领神会了。》徐静点点头,随即又灿然一笑说:《所以,他买了宝马才让你开?》
《嗯,这车我暂时用着了,对外,我还得说这是你的车,这……行吧?》
《行行行,怎样不行?你这同学不简单,低调不炫富,很不错,我喜欢。》
宋彤彤掩嘴一笑:《嘻嘻,喜欢也没用,他喜欢我们班的校花,还有我们班主任,你呀,没戏。》
《去去去,谁说这方面的喜欢了?喜欢有多重诠释,懂不懂?》
《嘿嘿,开玩笑的。》
俩人愉快交谈的时候,公司大门外走进来一位穿校服的女孩。
仔细一看,这女孩的校服居然跟杨瑞等人的一模一样!
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倘若杨瑞在这里,肯定能一眼看出,她正是跟她同班的牙尖嘴利、刻薄挑刺的闫菲菲!
……
《倒霉,手机丢了,务必找姐姐要钱买某个……这次买什么手机好呢?不行,务必死缠烂打让姐姐给我买个苹果最新款的,滚地撒泼都要买……》
闫菲菲自言自语,左顾右看寻找着闫芳。
骤然,她《咦》了一声。
因她看到姐姐的同时,竟然还看到了她最讨厌的杨瑞和瘦猴!
《怎样回事?杨瑞和瘦猴怎样在这里?奇怪,他们不是逃课去玩了么?怎样跟我姐在一起?》
闫菲菲异常好奇,她即刻偷偷跟过去偷听。
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在十来米远的地方她停了下来,正好听到姐姐在殷勤的介绍:《小瑞同学,我们这里的优质房产许多,你想要购买地铁房价格就相对高若干,现在已经有风声传出,说地铁房很快就要涨价,您要是有意购买,那就必须抓紧时间了……》
一切仿佛什么都没发生过。
杨瑞点点头,疑惑道:《对了,现在二手房价格是不是比新房要便宜很多,是个啥行情呢?》
闫芳道:《二手房肯定要比新房便宜,这是毋庸置疑的,其实买二手房比购买新房要实惠得多,首先新房准现房相对来说比较少,可选性差,购买期房嘛,时间又久,拿来投资待涨还行,想要立刻出租赚租金就不用想了,只是二手房就不一样了,二手房一般都是装修过的房子,而且许多位于比较成熟的小区,各种配套已经相当成熟和齐全,更有利于出租和待涨。》
《只是有一点,许多人嫌弃二手房比新房旧,其实,这只是误区和人们的某个心理作祟。二手房的优势就在于装修过,买了之后能省下一笔巨额装修费,只要些许修整一下就行焕然一新,这一点明白的人都懂。》
杨瑞点点头,甚是赞同闫芳的话,对方说话还是比较中肯的,没有夸大,也没有贬低。
《不错,你说的我都很赞同,这样吧,你给我介绍几套地段好的学区房,我要名校的那种。》杨瑞道。
闫芳一听,顿时觉得杨瑞懂行,既然要买二手房,那首选肯定是学区房,因为学区房升值会甚是快,需求也会越来越大。
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她奉承道:《小瑞同学,不得不说你真的很内行,选学区房委实不错……您稍等,我就给你介绍几套最优质的学区房……》
一旁偷听的闫菲菲撇撇嘴,心中冷笑连连,况且一股火气不知不觉正在往头上冒。
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